建筑施工企业表见代理（建筑公司代理）
国家有没有哪条法律如公司法规定建筑施工企业的法人代表能否担任项目上...
Ⅱ 国家有没有哪条法律如公司法规定建筑施工企业的法人代表能否担任项目上的项目经理，如果他本人资格是符合 做项目经理有两个条件：①.通过建造师考试，并注册相关企业②.企业决定由其担任内项目经理。 与他是不是容法人代表就没有关系嘛。
法律依据：《中华人民共和国公司法》 第五十七条 担任因违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，不得担任公司的董事、监事、经理。
需要。中华人民共和国建设部《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理暂行规定》：建筑企业的法人代表，必须取得A证才能担任企业法人代表。建造师必须取得B证才能担任企业项目负责人。安全员必须取得C证才能担任企业专职安全管理人员。
法律分析：不能。根据中华人民共和国建设部建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核管理相关的规定，才建筑企业的法人代表，必须取得A类证书能担任法人代表，建造师必须取得B证才能担任项目负责人，安全员必须取得C证才能担任专职安全管理人员。所以没有A类证书的人不可以做建筑公司的法人代表。
某项目经理私自与工头签订建筑施工合同,包工包料,工程迟迟不能开工...
1、该包工头不一定有相应施工资质，退一步讲，即便是有资质的队伍，也要征求甲方的同意，项目经理不应该私自发包；该项目经理将工程的主体部分向下分包，是违法行为，该合同是无效合同。合同中连开、竣工日期和违约责任都没有，算什么合同，典型的欺骗性合同，无效。
2、法律分析：在建设施工合同中表现的最突出的就是与发包方签订合同的肯定是具有建筑资质的施工企业，而不是项目经理部或项目经理本人，进行结算的也是建筑企业，而不是项目经理个人。因此项目经理与施工企业之间签订的合同无论怎样约定，都是对其双方发生约束力。
3、法律分析：没有效。包工头、项目经理、建筑工程的工程项目部等，都是不具备用工主体资格的，劳动者不能与他们签订劳动合同。工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
4、组成包括项目经理的谈判小组。草拟合同专用条件。谈判。参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。
5、这类合同的效力认定要分两种情况：其一，项目经理如果是施工单位的职工，那么这种行为一般认定为职务行为，对于职务行为，施工单位作为用人单位应当承担由此产生的责任。其二，项目经理如果不是单位的职工，实质上是工程实际施工人的，这类合同在司法实践中一般因法律上成立表见代理而认定有效。
6、在法学理论上，对合同的概念存在不同的理解。下面就是我整理的建筑合同包工包料的 协议书 （5篇），希望大家喜欢。
建筑工程中实际施工人的责任是什么
实际施工人在施工过程中应当遵守安全生产规定，按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。如因实际施工人的过错导致工程质量问题或安全事故，其应当承担相应的法律责任。实际施工人的合同关系 实际施工人通常与施工单位或包工头签订劳务合同或劳动合同，明确双方的权利和义务。
法律分析：承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。（一）施工准备责任。施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；编制施工组织设计（或施工方案），做好各项施工准备工作。（二）物资准备责任。
施工单位的安全责任有安全管理方面，生产经营场所和有关设备，主要负责人和安全生产管理人员，现场工作人员的安全责任。安全管理方面的责任。
承担责任。根据查询找法网显示，在工程建设中，公司承担着项目管理、财务管理、安全管理、技术管理等多项责任，而实际施工人则承担着具体施工工作的职责。总承包方需要对施工人的施工质量、进度、安全措施等方面进行监督，以确保工程顺利进行。
实际施工人可以向发包人、总承包人、分包人、转包人追索工程欠款。这一规定是出于保护农民工权益的考虑，打破合同相对性原则，赋予实际施工人追究并无合同关系的转包人权利。
施工企业清欠工程款途径及相关法律问题谈?
1、施工企业应加强内部管理，预防工程款拖欠。企业需完善合同管理制度，确保施工质量与工期符合要求。在承接工程时，应严格筛选业主，避免与信誉不佳的业主合作。对于已发生的拖欠款项，企业应成立专门清欠小组，制定清欠计划，并确保责任到人。
2、从而，避免出现重复建设及其他问题。市场整顿整顿和规范建筑市场经济秩序是建筑业改革、发展、稳定的大事。各级计划、和建设部门都要认真执行国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定，依法查处招标投标活动中的违法违规行为，严格依法行政，并把清欠工程款当作一项任务来抓。
3、延伸清欠法：通过承接续建工程、帮助房产商推销房屋、撮合供应商购买商品房等方式偿还欠款。1 债权转让法（三角抹账）：合理运用债权转让，解决三角债问题，减少清欠成本。1 媒体曝光法：通过媒体曝光长期拖欠工程款不还的业主单位，引起社会关注，取得清欠效果。
4、如以房抵债、延伸清欠、债权转让等策略，既要坚守法律，又要灵活应对。施工企业应认识到自身的市场地位，不应因甲方的主导而妥协，要积极运用合同法赋予的权利，维护自身在工程项目中的权益。通过上述策略，施工企业才能有效地解决工程款拖欠问题，确保工程利润的实现，避免“辛劳无果”的局面。
5、法律诉讼：如果协商和投诉都无效，承包人可以向法院起诉发包人，要求其支付工程款及利息、违约金等。在起诉前，承包人应该收集并保留相关证据，如合同、结算单、验收报告、催款函、通话录音等，以便在法庭上证明自己的债权主张。
6、这样就将资金实力相对雄厚的业主建设单位牵涉进法律关系中来，为分包施工企业获得欠款提供了有利保证。合理合法顺延工期促使工程款支付。在律师接触的工程欠款案件中还普遍存在一个问题：承包人因拖欠工程款提起诉讼，发包人往往以工期逾期为由提出反诉，提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。
什么是表见代理,请顺便举个例子,谢谢
1、比如你是我公司的采购经理，但是有一天你离职了。不久你又蒙着你以前的公司和你以前的客户签了一个采购协议，这就是表见代理，表见代理的前提是对方是善意的，并且有理由相信你能代表这个公司做出一些决定。这个采购协议是有效的，损失由公司承担，公司再找你麻烦。
2、表见代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的无权代理人。以被代理人名义进行的民事行为在客观上使第三人相信其有代理权而实施的代理行为。例如：被代理人向代理人授权时以口头方式规定了代理权的有效期限，但是该有效期限在书面的授权文件中却未予以记载。
3、表见代理是指虽无代理权但表面上有足以使人信为有代理权而须由本人负授权之责的代理。表见代理的代理权有欠缺，本属于无权代理，因本人行为造成表面上使他人相信有代理权存在，在善意相对人的信赖利益和本人利益之间，信赖利益涉及交易安全，较本人利益更应保护。
4、指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。结合表见代理的构成要件和司法实践，一般认为下列情形行为人订立的合同构成表见代理。
发布时间: 2024-06-03