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违法占地建筑施工企业责任（违法占地建筑施工企业责任追究）

违章建筑的总承包合同有效吗?施工现场出现安全事故总承包方需承担责任吗...

按照有关规定，《意见》提出对发生死亡1人及以上生产安全责任事故的企业开展联合执法，实施联合惩戒，让企业付出的违法成本远高于前期减少的安全投入。

合同法规定，违背法律、行政法规效力性强制性规定的合同无效。违章建筑是没有获得合法的规划、建设、用地行政许可而修建的建筑，违章建筑不受法律保护。对于违章建筑，法律的态度是禁止其存在、以及禁止修建行为的发生，因违章建筑损害社会公共利益。

工程出现事故总包和分包怎么划分责任如果分包单位没有合法资质的话，总包要承担连带责任。《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

若发生安全事故，总承包单位是一定要负责的，具体是主要责任还是连带责任则视情况而定。依据：《建设工程安全生产管理条例》第24条规定：“总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任”。

如果是因分包单位不服从管理导致发生生产安全事故，由分包单位承担主要责任。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第四十五条 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

法律分析：承包单位对施工过程中的安全责任负责。但是如果工程实行总承包的，由总包单位负责，各分包单位向总包单位负责。分包单位应服从总包单位的安全生产管理，如果不服从导致安全事故的，由分包单位承担主要责任。

非法占地与违法建筑怎么处罚

1、综上所述，非法占地由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。违法建筑由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

2、责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。（3）由区规建局作出行政处罚决定。

3、罚款。 对非法占用土地的，除采取上述处罚措施以外，还可以对当事人处以罚款，但罚款是选择性适用条款，是否给予罚款，由土地行政主管部门根据违法情节而定。限期拆除新建的建筑物和其他设施。

建设工程违法建设处理办法

如果是程序上的违章，那么所有人只要补齐相关证明即可。如果是实际上的违章，城管就应该以书面同时的形式对情况予以公示，如果建筑所有人有异议那么他就可以去到人民法院，进行行政诉讼和行政复议。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。

第六十七条 工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任： （一）与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的； （二）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。

法律分析：正在建的违建，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。